صفر تا ۱۰۰ بازسازی ساختمان با ارزانترین قیمت

طراحی دکوراسیون، از طراحی تا بازسازی ساختمان

آیا شما نیز فکر می کنید با ایجاد تغییر در طرح خانه قدیمی خود می توانید جلوه ای زیبا به آن ببخشید؟ در این صورت نیاز به طراحی دکوراسیون برای بازسازی ساختمان خود دارید. هر چند که این کار از اصول خاصی پیروی می کند اما شما می توانید با توجه به سلیقه خود، یک طرح شخصی سازی شده و متناسب با علایق خود را برای آن پیشنهاد کنید. همچنین نیاز است که از متخصصان حوزه بازسازی ساختمان مشورت بگیرید تا با انجام اقدامات اشتباه، ضررهای مالی هنگفت را متوجه خود نسازید. در ادامه این مطلب دکورمگ  با ما همراه باشید تا اطلاعات مفیدی را در این زمینه به دست آورید.

بیشتر بخوانید:
راهنمای خرید کاغذ دیواری پذیرایی در ۳ مرحله

هدف از بازسازی ساختمان

باز سازی ساختمان همیشه به معنی تعمیر آن نیست. گاهی بعد از مدتی به فکر اعمالتغییرات جزئی و کلی در دکوراسیون داخلی منزل خود میوفتید و میخواهید تنوعی در طراحی داخلی منزل یا محل کار خود ایجاد کنید و گاهی هم دقیقا به علت تعمیر ساختمان یا خرابی ها مجبور به این کار می‌شود. معمولا خرابی در لوله کشی ساختمان، فاضلاب، برق کشی و غیره می‌تواند باعث بازسازی ساختمان در قسمتهای مختلف مثل سقف، کف اتاق خواب، آشپزخانه و غیره شود. برای  زیبا سازی هرچه بیشتر ساختمان و نتیجه مطلوب تر، باید مراحل بازسازی ساختمان را به خوبی انجام دهید و این کار با سپردن پروژه به دست متخصص و مهندس میسر خواهد شد.

مراحل بازسازی ساختمان

اولین مرحه بازسازی ساختمان بازدید ابتدایی از قسمت های مختلف ساختمان و نوع سازه (فلزی،بتنی،آجری بادیوارهای باربرو غیره)است. پس از بررسی ساختمان مهندس معمار یک طرح سه بعدی متناسب با فضای داخلی موجود و جدیدترین ایده ها آماده میکند. این کار به شما کمک میکند که پیش از شروع تخریب و بنایی نتیجه نهایی کار را ببینید و بتوانید تغییرات لازم را اعمال کنید. سپس تخریب بخش های اضافی آغاز میشود و معماران به ایجاد فضاسازی مناسب بر اساس طرح آماده شده میپردازند. آخرین مرحله تکمیل کلیه کارهای بازسازی بر اساس طرح موجود و سپس پاکسازی ساختمان از نخاله ها، نظافت و تحویل پروژه است.

ایده هایی برای بازسازی خانه و ویلا

معمولا افراد بازسازی خانه های قدیمی را به این دلیل انجام می دهند که ظاهری مدرن و زیبا به خانه ببخشند و علاوه بر این، بر ارزش آن بیفزایند. در هنگام بازسازی ویلا و ساختمان می توان کارهای گوناگونی همچون اضافه کردن اتاق خواب، تغییر شکل پذیرایی و آشپزخانه، تغییر نورپردازی، تعویض کاشی ها یا کابینت ها و … را انجام داد. اما گاهی می توان ایده هایی را عملی کرد که جلوه خاصی را در ویلا ایجاد می نمایند. به همین دلیل پیشنهاد می شود در هنگام بازسازی ساختمان، سعی کنید این ایده ها را به کار بگیرید. در این بخش به برخی از این موارد اشاره می کنیم.

• استفاده از درب های شیشه ای اتصال دهنده: شاید از آن دست افرادی هستید که به دلیل علاقه زیاد به بخشی از ویلای خود، قصد تغییر آن را ندارید. امروزه بسیاری از افراد با ایجاد تغییر در یک بخش ساختمان و ثابت نگه داشتن یک بخش دیگر، این دو قسمت را با یک رابط شیشه ای به یکدیگر متصل می کنند. در واقع این رابطه شیشه ای، بخش های سنتی و مدرن یک ویلا را به یکدیگر وصل می کند و ایده ای جالب به حساب می آید.

• عایق سازی: شما می توانید با جایگزین کردن پنجره های دوجداره با پنجره های قدیمی و افزودن عایق به کف و دیوار ها، موجب جلوگیری از هدر رفتن انرژی شوید. همچنین با این کار در هزینه ها نیز صرفه جویی خواهید کرد.
• ارتباط با فضای بیرونی: اگر شما نیز عاشق نور هستید و دلتان می خواهد بیشترین ارتباط را با فضای بیرونی ویلا داشته باشید، می توانید از پنجره های شیشه ای با قاب های بسیار بزرگ استفاده نمایید.
• استفاده از انواع پارتیشن

بیشتر بخوانید:
ترکیب رنگ نارنجی در دکوراسیون داخلی

قوانین شهرداری برای بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان قوانینی دارد که باید رعایت شوند و پیش از آغاز کار به آنها توجه ویژه ای داشته باشید. برای اعمال تغییرات و بازسازی ساختمان موظف هستید که آن را به اطلاع شهرداری منطقه سکونت خود برسانید و مجوز بازسازی ساختمان دریافت کنید. البته همه عملیاتی که در رابطه با نوسازی و بازسازی ساختمان انجام می شود نیاز به مجوز ندارد و فقط بعضی از اصلاحات نیازمند گرفتن  مجوز از طرف شهرداری است. در ادامه با برخی از اقداماتی که نیازی به مجوز از سمت شهرداری ندارند آشنا می شوید و این گونه می توانید راحت تر و سریعتر کارهای بازسازی و نوسازی ساختمان خود را نجام دهید.

•  تعمیر و تعویض کف‌سازی طبقات و زیرزمین
• سیمان‌کاری و سفیدکاری
• نقاشی ساختمان
• کلیه اقدامات مربوط به تعمیر و تعویض نمای ساختمان
• تغییرات مربوط به محوطه و حیاط ساختمان (مثل ساخت باغچه)
• احداث حوض یا استخر به شرط آن که منجر به از بین رفتن فضای پارکینگ نشود

هزینه های بازسازی شامل چه مواردی است؟

میزان هزینه های بازسازی خانه قدیمی می تواند به عوامل گوناگونی همچون متراژ ساختمان، شدت تخریب، هزینه مصالح، دستمزد استادکار و … وابسته باشد.

بخشی از هزینه ها نیز مربوط به طراحی دکوراسیون برای بازسازی می شوند. شما باید این کار را با کمک یک فرد متخصص انجام دهید تا همه کارها به صورت اصولی انجام شوند. شما می توانید تمامی تغییراتی که قصد دارید در منزل ایجاد کنید را بر روی یک کاغذ یادداشت نمایید و با احتساب دستمزد کارگران و طراحان و همچنین هزینه مصالح، یک برآورد کلی از هزینه های بازسازی ساختمان در دست داشته باشید. علاوه بر این ها، اگر قصد تغییر دکوراسیون داخلی را دارید باید این هزینه ها را نیز در نظر بگیرید.

مراحل بازسازی ساختمان

در اولین قدم از بازسازی ساختمان باید مشخص شود کدام یک از بخش های خانه نیاز به بازسازی دارد. به طور کلی بازسازی خانه به دو بخش تقسیم می شود.

• بازسازی زیر ساخت خانه: در این نوع بازسازی، تغییرات و تعمیراتی در قسمت هایی مانند لول کشی، برق کشی و … انجام می شود.
• بازسازی دکوراسیون خانه: در بازسازی دکوراسیون، بیشتر تغییرات ظاهری از جمله تعویض کاشی و سرامیک و رنگ دیوار انجام می شود.

انجام تخریب قبل از بازسازی

اولین مرحله در بازسازی ساختمان، تخریب بخش هایی است که قصد بازسازی آن را دارید. تخریب کردن دیوارهای خانه باید با اطلاع از تاسیسات مکانیکی و الکترونیکی انجام شود. همچنین قبل از شروع تخریب باید اقدامات لازم برای قطع گاز، برق و آب را انجام دهید. مطمئن شوید هیچ لوله ای از دیواری که قصد خراب کردن آن را دارید، رد نشده باشد.

بخش های مختلف بازسازی خانه

بعد از مشخص کردن نوع بازسازی باید به کمک طراحان ساختمان، کار بازسازی را شروع کنیم. به طور کلی خانه ها از بخش های مختلفی تشکیل می شوند و هر قسمت نیاز به تغییرات مختلفی دارد.  در ادامه بخش های مختلف بازسازی ساختمان را شرح می دهیم.

• نوسازی کف ساختمان: قبل از شروع بازسازی باید کفپوش مورد نظر خود از جمله سرامیک، پارکت، موکت یا انواع کفپوش های دیگر را انتخاب کنید. انتخاب رنگ و مدل کفپوش بستگی به رنگ دیوارها و وسایل خانه شما دارد. سیمان کاری کف سرویس ها، کف آشپزخانه و کف سالن اولین مرحله از بازسازی کف خانه است.
• نوع پوشش دیوارها: یکی از مهم ترین بخش های بازسازی ساختمان، بازسازی دیوارهای خانه است. برای پوشش دیوارها می توانید از انواع کاغذ دیواری، سنگ دکوراتیو، دیوار پوش، تایل آلومینیوم و بسیاری از پوشش های دیگر استفاده کنید.
• رنگ کردن سقف و دیوارها: در این مرحله با انتخاب رنگ مورد نظر، بعد از ترمیم دیوارها و سقف آنها را رنگ می کنیم. در صورتی که دیوارها و سقف نیاز به گچ کاری داشته باشند، اول کار گچ کاری انجام می شود.

شروع باز سازی

یکی از مهم ترین کارهایی که در شروع بازسازی ساختمان انجام می شود، سیمان کاری کف خانه و در صورت لزوم دیوارهای خانه و سرویس های بهداشتی است. بعد از خشک شدن سیمان، سرویس های بهداشتی عایق کاری می شوند. در مرحله آخر از بازسازی سرویس های بهداشتی، می توان شیرآلات و روشویی و دستشویی جدید را نصب کرد.

در صورتی که لوله ها و برق کشی خانه نیاز به تعویض داشته باشند، کار لوله کشی و سیم کشی هم انجام می شود. در بازسازی و تعمیر سقف خانه، می توان از سقف های کاذب استفاده کرد.

جمع بندی

مهم ترین مزیت بازسازی ساختمان، ایجاد تنوع و زیبایی در محیط خانه و همچنین مقاوم کردن خانه با استفاده از طراحی های جدید است. در مرحله آخر از بازسازی و بعد از نقاشی و رنگ آمیزی دیوارها، نوبت به نصب تجهیزات الکتریکی و نورپردازی می رسد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد مراحل نوسازی و بازسازی ساختمان، مقالات مرتبط در دکورشاپ را مطالعه کنید.

سوالات متداول درباره بازسازی ساختمان

بازسازی خانه شامل چه کارهایی می شود؟

بازسازی ساختمان، شامل موارد مختلفی از جمله تغییر در تاسیسات خانه، تغییر فضاهای داخلی و برطرف کردن فرسودگی خانه می شود.

مهم ترین اقدامات برای بازسازی آشپزخانه چیست؟

برداشتن و تعویض کابینت ها، تعویض لوله کشی، خراب کردن دیوار آشپزخانه و ساخت اپن از مهم ترین مراحل نوسازی آشپزخانه در بازسازی ساختمان هستند.